ответы на вопросы

Да. Дачи Хюгге - это прежде всего земельные участки, объединенные единой архитектурной концепцией Барнхаус. Мы продаем земельные участки.

Любая постройка на территории земельного участка должна быть в стиле Барнхаус (Согласно ПОЛОЖЕНИЯ «О порядке пользования земельными участками и общим имуществом ТСН «ДАЧИ ХЮГГЕ»). Объем и целевое назначение этих построек вы определяете сами. Положением предусмотрен порядок согласования постройки. Вы направляете проект на почту председателя ТСН и получаете согласование.

С апреля 2023 года обслуживание поселка для собственников земельных участков стало платным. Ежемесячные членские взносы составляют 0,84 рублей за 1кв. метр в период с 01.01.24 по 31.12.24. Управляющая компания организована на базе ТСН «ДАЧИ ХЮГГЕ».

Земельные участки продаваемые на территории Дачи Хюгге находятся на праве собственности (не аренды). Документы при покупке земельного участка предоставляются.

Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, то есть для покупки земельного участка нельзя, а вот для строительства дома можно.

Территория поселка Дачи Хюгге не находится в зонах затопления и подтопления, также отсутствуют зоны высоковольтных линий и т.п. Данные подтверждаются выписками из ЕГРН.

Мы живём в Тюменском регионе, погодные условия меняются быстро. То снег, то дождь. Лучше всего проводить в дневное время, когда светло, чтобы максимально близко познакомиться с нашим проектом.

Мы даем гарантии не на словах, а действиями. Проводим на постоянной основе собрания собственников земельных участков, где, в том числе отчитываемся о проделанной работе и анонсируем план работ на будущий год. Дороги - были выполнены раньше срока, подготовлены пруды, уже ведется охрана.

Мы только "за". Расскажите нашему менеджеру, что вы хотите открыть, и в каком формате, а мы уже подскажем какую землю лучше выбрать, в каком формате разместиться.

Дачи Хюгге, расположены на землях сельхозназначения. Именно поэтому мы позиционируем наш проект как "Дачи". В соответствии с разрешенной категорией использования, вы можете построить капитальный или садовый дом, не выше двух этажей, без подвала, для круглогодичного проживания. Разведение крупного рогатого скота запрещено, а вот цветы, сады, яблони, мелкие домашние питомцы, пожалуйста.

В процессе проектирования поселка мы делали геологические исследования, информацию предоставляем по запросу на электронную почту.

Политикой продаж не разрешено бронировать участки на Дачи Хюгге. Если вы не располагаете возможностью выкупить участок сразу после принятия решения мы можем предложить вам беспроцентную рассрочку от 3 до 6 месяцев, и первый взнос будет для вас комфортным в момент принятия решения.

Беспроцентную рассрочку мы оформляем на срок от 3 до 6 месяцев, с первоначальным взносом, 30% от стоимости участка. В момент внесения первоначального взноса мы оформляем договор купли -продажи, прописав в нем обременение - ваше обязательство в отношении полной оплаты, и регистрируем ваше право собственности на участок. Являясь собственником земельного участка вы уже можете проводить работы по благоустройству и планировать строительство.

Конечно, ипотекой уже воспользовались несколько десятков собственников земли на Даче Хюгге. Мы помогаем в процессе заключения договора с банком. В 2021-2023 году Сбербанк оказался в лидерах по числу выданных Ипотек клиентам Дачи Хюгге, и ни по одному обращению не отказал. Если вам нужна консультация, оставьте заявку и мы перезвоним.

На Дачах Хюгге возможности подключения к газу нет, так мы отвечаем всегда. Даже не смотря на то что есть планы по газификации поселка Кунчур и газовая труба будет примыкать к Дачам Хюгге, мы не знаем сколько времени займут эти работы и поэтому не даем обещаний.

На Дачах Хюгге нет центрального водопровода, доступ к воде при помощи индивидуальной скважины, стоки в индивидуальный септик. Залежи воды, на глубине 28-32 метров. Качество воды можете посмотреть в доме администрации ТСН "ДАЧИ ХЮГГЕ".

Большая часть поселка уже электрифицирована, чтобы подключиться, вам необходимо написать заявление в Россети (в нашем районе, это Тюменьэнерго) и оплатить пошлину 4256 руб. за 1 кВт, 15 кВт = 63840, в течении 6 месяцев Россети подведут электричество к вашему участку и организуют вам подключение 15КВт мощности на один участок. Если вы хотите мощность более 15 КВт тогда оплата составит около 80 000 рублей.

На Дачах Хюгге уже есть въездная группа с охраной на въезде, установлен шлагбаум и проездной режим. Расширены границы общественного пруда и запланирована зона для прогулок. Также, к территории Дачи Хюгге примыкает экоферма Хуторъ и хутор "Владимирский", на которых заводчики держат лошадей и небольших животных, они доступны для посещения и прогулок на лошадях.

Мы можем предоставить некоторые проекты домов, из тех, что уже построены или планируют строится на Дачи Хюгге. Это будут архитектурные проекты и к ним не будет прилагаться строительная документация. Ее вы разрабатываете с вашей строительной компанией.

Да, категория земель позволяет оформить прописку.

Сегодня концепция Дачи Хюгге, при которой вы привозите с собой, все, что вам нужно на ближайшее время. Большой продуктовый магазин есть на выезде из города по улице Дружба - Лента, по пути в Каскаре и в Борках есть Магнит и Пятерочка. Ну а если нужно хлеб свежий или молоко, то в Кунчуре есть небольшие локальные магазины с хлебом и молоком. Но стратегически, предусмотрены участки для ведения коммерческой деятельности, и в течении 3-х лет появится помещение под аренду в которое зайдет кто-то из продуктовых операторов.